從空間服務商到生態(tài)連接器 WeWork中國升級靈活辦公方案

新華財經(jīng)上海6月18日電（記者鄭鈞天）17日，WeWork中國在上海首發(fā)靈活辦公智能解決方案“悠座 FLEXJOY”，標志著其從空間運營商向辦公生態(tài)構建者的戰(zhàn)略轉型。

“我們要進一步強化上海的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)優(yōu)勢。一方面，上海將持續(xù)加大對AI等前沿技術研發(fā)的支持力度，鼓勵高校、科研院所與企業(yè)開展深度合作，突破關鍵核心技術瓶頸，提升自主創(chuàng)新能力；另一方面，積極培育壯大AI應用市場，引導企業(yè)挖掘更多應用場景，打造一批具有標桿意義的AI應用示范項目，形成可復制、可推廣的經(jīng)驗模式，帶動產(chǎn)業(yè)整體升級?！鄙虾Ｊ形膭?chuàng)辦副主任劉波英在“2025年AI科技創(chuàng)新生態(tài)盛會暨WeWork中國新品全球首發(fā)儀式”上說，“在這一過程中，我們期待像WeWork中國、互影科技等企業(yè)伙伴能繼續(xù)發(fā)揮‘產(chǎn)業(yè)連接器’的作用，利用其在空間運營、社群運營上的經(jīng)驗，吸引更多海內外AI文創(chuàng)科技團隊扎根上海，推動更多創(chuàng)新場景落地，為上海打造具有全球競爭力的文創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)集群注入新動能。”

10年前，WeWork進入中國，首先落子上海市靜安區(qū)。如今，WeWork威海路社區(qū)項目已被匠心打造成滬上創(chuàng)新辦公地標，吸引了千余家中外創(chuàng)新企業(yè)入駐，更以開放式社區(qū)設計與活力辦公氛圍，成為中國辦公空間創(chuàng)新的“網(wǎng)紅范本”，為 WeWork中國本土化探索埋下了創(chuàng)新伏筆。

WeWork中國管理委員會主席、摯信資本合伙人梁曉東回顧說：“過去，我們既服務了很多如微軟、耐克等全球500強企業(yè)，也服務了非常多的中國‘獨角獸’企業(yè)，比如今日頭條、小紅書、DeepSeek等。如今的WeWork中國已從1.0時代升級到2.0時代，將以‘靈活、創(chuàng)新、科技’三大核心競爭力重構行業(yè)標準。”

目前，WeWork中國在全國12座城市布局了近70個社區(qū)，搭建了豐富的靈活產(chǎn)品矩陣，從空間、時間和地域等多個維度滿足用戶對靈活辦公的需求。

WeWork中國有關負責人介紹說，如今WeWork中國的產(chǎn)品和服務不僅停留在辦公空間領域，更已經(jīng)延伸到跟辦公相關的各項服務領域；商業(yè)模式也不再僅是租賃模式，而是延伸到輕資產(chǎn)運營模式和系統(tǒng)合作模式等。截至目前，WeWork中國已與瑞安辦公、BlueHub海藍居、盛邦、安墾、上生新所、利豐廣場等多家知名業(yè)主方達成“空間互聯(lián)”創(chuàng)新合作，近100個合作辦公空間被緊密連接起來。

“科技是WeWork中國業(yè)務發(fā)展的基礎和推動力。”梁曉東表示，當前市場痛點是：一方面，辦公樓宇供給大于需求，空置率在不斷上升；另一方面，很多靈活辦公的需求無法被滿足。而“悠座FLEXJOY”作為科技驅動的靈活辦公智能解決方案，不僅可以幫助WeWork中國把所有閑置的辦公空間與市場上的靈活辦公需求做有效的匹配，也能夠幫助業(yè)主解決同樣的問題，“悠座FLEXJOY”將成為市場需求和供給的連接器。

WeWork中國首席技術官胡建介紹說，在存量時代，優(yōu)秀的運營離不開科技的賦能?！坝谱鵉LEXJOY”不僅是一套空間解決方案，更是一個能“思考”、會“生長”的智能連接體，通過三大維度重新定義靈活辦公：一是供需智能匹配：“悠座FLEXJOY”編織了一張動態(tài)響應的全國辦公網(wǎng)絡，會員只需一部手機，即可輕松預訂這張網(wǎng)絡上的任意靈活工位、會議室、專享辦公室，滿足從1小時到 1天的碎片化需求；系統(tǒng)同步開放給第三方業(yè)主，接入閑置空間，進一步打破了物理空間的局限，打造行業(yè) “靈活辦公連接器”；二是全鏈路技術支撐：“悠座FLEXJOY”實現(xiàn)如24小時AI智能管家、一鍵開門、室內導航、遠程控溫等智慧功能，讓場景隨需求自由變換；三是生態(tài)賦能升級：“悠座FLEXJOY”是一款科技驅動的“連接器”，業(yè)主可通過“悠座FLEXJOY”將閑置空間盤活，企業(yè)則實現(xiàn)高效辦公。

發(fā)布會現(xiàn)場，WeWork中國還宣布與互影科技達成深度合作，共同發(fā)布“互動內容生態(tài)合作平臺”，幫助互動內容創(chuàng)作者實現(xiàn)創(chuàng)意落地。

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編輯：談瑞

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